楼盘价值分析报告

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鲁能公馆

鲁能公馆

普通住宅

吴中-城南 |建面95.84-149.07㎡

26000元/㎡

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综合得分

9.1

更新于 2024.07.02

单价:约26000元/㎡

总价:约242万/套

整体概况

鲁能公馆位于苏州市吴中区长蠡路与南蠡墅街交汇处,最新开盘时间为2020-06-12,当前楼盘单价约26000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为95.84-149.07㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(1)
鲁能公馆3室2厅2卫

3室2厅2卫

售罄
建面114.49㎡/南北
296万/套

交通配套

10分
鲁能公馆周边3KM内(直线距离)内有118个公交站,最近的公交站为7路彭泾;地铁站点6个,最近站点为4号线支线蠡墅。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

118

地铁站数量

6

教育配套

9.4分
鲁能公馆周边3KM内(直线距离)内有48个幼儿园;有15个小学,长新小学、石湖实验小学(邵昂路校区)、南京师范大学附属石湖实验小学邵昂路校区德昂楼等;有9个中学,苏州市吴中区盛虹学校、长桥中学、碧波中学(澄湖路校区)等;
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幼儿园数量

48

小学数量

15

中学数量

9

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.6分
鲁能公馆周边3KM内(直线距离)内有42个医疗机构,社区卫生服务城南街道南石湖站、南石湖社区综合性文化服务中心、吴中高新区长蠡社区卫生服务站等;有10个购物场所,苏悦汇商业广场、小石城生活广场、百货商店等;有6个公园景点,荷风园、东湖文化园、东湖公园等;
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医疗配套

42

购物场所

10

公园景点

6

小区规划

8.5分
鲁能公馆

占地面积

100500㎡

建筑面积

263000㎡

容积率

2

绿化率

37%

车位配比

1:1.3

物业费

2.4元/㎡/月

物业公司

上海鲁能物业服务有限公司

  • 毛坯,非毛坯

  • 民用

  • 民用

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