楼盘价值分析报告

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京贸国际公馆

京贸国际公馆

普通住宅

通州-果园 |建面72.44-164.61㎡

66000元/㎡

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综合得分

9.2

更新于 2024.05.20

单价:约66000元/㎡

总价:约490万/套

整体概况

京贸国际公馆位于北京市通州区怡乐中路299号,最新开盘时间为2019-08-01,当前楼盘单价约66000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为72.44-164.61㎡。

项目户型

8分
  • 一居室(1)
  • 二居室(4)
  • 三居室(1)
京贸国际公馆1室2厅1卫

1室2厅1卫

在售
建面77.53㎡/南北
500万/套
京贸国际公馆2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面92.43㎡/南北
600万/套
京贸国际公馆2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面92.44㎡/南北
600万/套
京贸国际公馆2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面77.19㎡/南北
495万/套
京贸国际公馆2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面91.27㎡/南北
620万/套
京贸国际公馆3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面147.36㎡/南北
930万/套

交通配套

10分
京贸国际公馆周边3KM内(直线距离)内有68个公交站,最近的公交站为T45路通州半壁店北;地铁站点5个,最近站点为果园。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

68

地铁站数量

5

教育配套

9.4分
京贸国际公馆周边3KM内(直线距离)内有66个幼儿园;有16个小学,潞河中学附属学校、北探子弟小学、通州区大稿新村小学等;有8个中学,潞河中学附属学校、通州区运河中学(西校区)、北京市通州区第二中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

66

小学数量

16

中学数量

8

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.9分
京贸国际公馆周边3KM内(直线距离)内有52个医疗机构,中医门诊、北京市通州区梨园镇半壁店社区卫生服务站、梨园恭和社区卫生服务中心等;有9个购物场所,李老社区商业中心、阳光新生活广场(九棵树店)、北京华联BHG Mall(天时名苑店)等;有14个公园景点,西小马公园、杨庄公园南园、口袋公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

52

购物场所

9

公园景点

14

小区规划

8.5分
京贸国际公馆

占地面积

380000㎡

建筑面积

180000㎡

容积率

2

绿化率

40%

车位配比

1:1.3

物业费

4.69元/㎡/月

物业公司

北京天旭物业管理中心

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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